Caparra o Acconto?

Caparra o Acconto?

Acconto o Caparra? Vediamo subito la differenza. Hai cercato la casa dei tuoi sogni: ti sei informato ed hai visitato un’infinità di immobili che pensavi essere perfetti e finalmente, eccola: quella che sai già diventerà la tua casa. Una volta fatti tutti i passaggi di routine sei riuscito a trovare un accordo con il venditore, […]

Mutuo: posso subordinare un proposta?

Mutuo: posso subordinare un proposta?

Posso subordinare la proposta di acquisto al mutuo? Certo che si! È un tuo diritto. Perché alcune agenzie non lo consentono? Perché il venditore e l’agente resterebbero vincolati per un periodo stabilito di due o tre mesi, perdendo altri potenziali acquirenti e mesi di incarico. Noi come risolviamo il problema? Potrai formulare la proposta subordinata […]

Se vendi da solo stai attento a…

Se vendi da solo stai attento a…

Se vendi da solo, una volta trovato il possibile acquirente, servirà una proposta formale per impegnare casa e procedere con i passi successivi, come chiedere un finanziamento per l’acquirente o potersi impegnare tu per la nuova casa. Insomma, formalizzare una proposta è un passo quasi sempre necessario. Ma quali pericoli riserva? Finora sono state chiacchiere, […]

Valorizzare l’immobile

Foto di un interno zona cucina ben pulita e organizzata

  Cosa vuol dire valorizzare l’immobile? Valorizzare l’immobile, cosa vuol dire? Non di certo scrivere nell’annuncio che è un immobile fantastico, sarebbe troppo facile! Dobbiamo far sì che sia proprio il cliente a dire che è fantastico! Sapete bene che è questo quello che conta affinché la vendita vada in porto! Lo scopo non è […]

Valutazione immobiliare (non svalutare).

L’ultima volta abbiamo parlato della valutazione immobiliare, oggi prima di consigliarvi come valorizzarlo, vorrei suggerirvi come non svalutarlo. Ogni proprietario si separa da un suo bene spesso a malincuore, altre volte con l’entusiasmo delle nuove aspettative ma il risultato sarà sempre una realizzazione economica che deve essere il più alta possibile. Se metti in pubblicità […]

Vendere casa da privato? Scopriamolo

Vendere casa da privato?

Oggi parliamo di Antonio, un giovane uomo che pensa di poter vendere la propria casa serenamente da privato   Ovviamente ognuno è libero di procedere come crede ma vediamo passo per passo le differenze tra il “fai da te” ed il decidere di poter usufruire di un servizio professionale sempre più apprezzato: La Mediazione. Ma […]

Casa in successione da vendere? No probem!

      “Marta e Alessio hanno ricevuto in successione, dopo la morte della madre, la casa dove sono cresciuti. La casa è molto bella e molto spaziosa, una villetta vicino Roma, ma Marta vive a Milano con i figli ed il marito ed Alessio, che ormai lavora a Londra da 10 anni, non ha […]

Home staging per vendere!

Esempio Home staging

Bentornati! Questo venerdì parleremo di una tecnica di marketing immobiliare, che ormai sta prendendo piede anche da noi, infatti molte agenzie cominciano ad integrarla sempre più spesso tra i servizi offerti: L’home staging!

Ma.. cos’è l’home staging?

L’home staging è definito come l’atto di valorizzare un immobile attraverso la creazione e la composizione, rendendo l’ambiente (interno ed esterno) esteticamente più pulito, bello e rassicurante.