Cos’è la cedolare secca?
la cedolare secca è solo un’opzione fiscale e tra l’altro non sempre conveniente se avete molte fatture personali da scaricare.
Mercato immobiliare 2023
Mercato immobiliare 2023, cosa aspettarci? Eccoci a gennaio con la vostra consueta domanda : come sarà il mercato immobiliare nel 2023? Premesso che nessuno possiede la sfera di cristallo, in questo articolo proviamo ad immaginare lo scenario immobiliare per le vendite e le locazioni nel 2003. Lo scenario che stiamo vivendo, purtroppo lo conosciamo tutti, […]
I documenti per la compravendita
I documenti per la compravendita. Hai deciso di mettere in vendita la tua casa e devi essere pronto a rispondere alle domande della persona interessata e a redigere una corretta proposta di acquisto con l’augurio che arrivi presto l’acquirente. Per evitare sorprese, cercherò di aiutarti per capire cosa deve assolutamente esserci e quali sono i […]
Agibilità: è necessaria per la compravendita?
Sull’importanza del certificato di agibilità nella compravendita c’è ancora molta confusione. Vediamo insieme di fare un pochino di chiarezza in merito. Questo articolo è ovviamente rivolto a chi è interessato a vendere o ad acquistare un immobile, senza particolari conoscenze del mondo immobiliare. Scriverò senza fare riferimenti a leggi e concetti che puoi trovare con […]
Cosa fare dopo il rogito?
È arrivato il gran giorno e oggi ti verranno consegnate le chiavi della tua nuova casa! Ricordati di chiedere subito al Notaio, una dichiarazione di avvenuta stipula che ti sarà sicuramente utile, in attesa della copia definitiva del rogito, per cui serviranno diversi giorni. Cosa devi fare dopo il rogito in particolare se hai acquistato […]
Agenzia immobiliare, perché sceglierla?
Perché scegliere l’agenzia immobiliare per vendere casa? Te lo spiego subito, ma prima ti faccio una semplice domanda: Le persone non sono tutte uguali e lo sai…allora perché persone diverse non possono fare cose diverse? I proprietari che non volevano sentir parlare di agenzie neanche per una valutazione immobiliare gratuita, che le consideravano tutte uguali, […]
Se vendi da solo stai attento a…
Se vendi da solo, una volta trovato il possibile acquirente, servirà una proposta formale per impegnare casa e procedere con i passi successivi, come chiedere un finanziamento per l’acquirente o potersi impegnare tu per la nuova casa. Insomma, formalizzare una proposta è un passo quasi sempre necessario. Ma quali pericoli riserva? Finora sono state chiacchiere, […]
Vendere casa da privato? Scopriamolo
Oggi parliamo di Antonio, un giovane uomo che pensa di poter vendere la propria casa serenamente da privato Ovviamente ognuno è libero di procedere come crede ma vediamo passo per passo le differenze tra il “fai da te” ed il decidere di poter usufruire di un servizio professionale sempre più apprezzato: La Mediazione. Ma […]
Casa in successione da vendere?
“Marta e Alessio hanno ricevuto in successione, dopo la morte della madre, la casa dove sono cresciuti. La casa è molto bella e molto spaziosa, una villetta vicino Roma, ma Marta vive a Milano con i figli ed il marito ed Alessio, che ormai lavora a Londra da 10 anni, non ha […]
Valorizzare l’immobile al meglio con 5 trucchi!
La settimana scorsa abbiamo parlato di un servizio molto utile per presentare la casa nel migliore dei modi: l’home staging. Stavolta iniziamo il weekend parlando di come presentare la propria casa senza avvalersi di questo servizio ma con 5 piccoli suggerimenti che possono fare la differenza sulla prima impressione dell’acquirente …ed è questa che sarà determinante nella scelta! I problemi pratici si risolveranno dopo e solo se l’impressione a primo impatto sarà stata positiva. Coinvolgiamo i sensi in maniera soft ma determinante.
