VRG36 – Trilocale con terrazzo e posto auto

169000 EUR

Siamo lieti di presentarvi questo splendido trilocale, situato in una traversa di via del Torraccio di Torrenova, zona Torre Angela e più precisamente in via Martino Rota. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere i suoi nuovi fortunati proprietari.

Entrando, sarete accolti da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, dotato di una cucina a vista. Il soggiorno ha una doppia uscita: da un lato sul balcone e dall’altro sull’ampio balcone di 20 MQ ca., perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno dello stesso edificio, garantendo così comodità e praticità per chiunque risieda qui.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e confortevoli. La camera matrimoniale dispone di un secondo balcone, mentre l’altra offre una vista aperta. Due bagni finestrati di cui uno con box doccia e l’altro con vasca di servizio, completano la disposizione interna dell’appartamento.

Tra i comfort aggiuntivi, l’appartamento è termo-autonomo e dispone di tre climatizzatori inverter a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un’ampia intercapedine nel sottotetto funge da pratico ripostiglio, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio.

Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa €60,00 mensili, salvo conguaglio a fine anno.

La posizione strategica rende questa proprietà ideale per giovani coppie che cercano una soluzione vicino ai servizi, come il polo universitario di Tor Vergata e il Policlinico, entrambi a breve distanza. La fermata della Metro C di “Torre Angela” è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, così come i centri commerciali Le Torri e Tor Vergata.

Inoltre, la vicinanza al G.R.A (a soli 1,5 KM di distanza) facilita gli spostamenti verso Roma centro e i Castelli Romani, rendendo questo trilocale una scelta ideale per chi desidera una vita dinamica e ben connessa.

Non lasciatevi scappare questa eccezionale opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà!

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Le informazioni contenute nell’annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.

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Codice:

VRG36

Categoria immobile:​

Residenziale

Tipologia immobile:​

Trilocale

Contratto

Vendita

Superficie:

80 mq

Numero locali:

3

Numero bagni:

2

Camere da letto:

2

Posti auto:

1

Mq giardino:

0

Posizione:

Periferia

Panorama:

Vista Aperta

Orientamento:

Sud Ovest

Lati liberi:

2

Giardino:

No

Tipo soggiorno:

Soggiorno

Tipo cucina:

Angolo cottura

Pavimento giorno:

Ceramica

Pavimento notte:

Ceramica

Pavimento cucina:

ceramica

Pavimento bagno:

Ceramica

Accesso disabili:

NO

Non disponibile

Stato immobile:

Buono

Grado:

Medio

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo riscaldamento:

Caldaia

Tipo impianto:

Radiatori

Fonte energetica:

Metano

Acqua calda:

Autonoma

Raffrescamento:

Slplit

Infissi:

Metallo DOPPIO VETRO

Serramenti:

Buono

Persiana:

Tapparella PVC

Classe energetica:

IPE 175 kWh/m²a -G

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