DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2026
L’Agenzia Cucari Immobiliare propone in locazione a Ciampino, nella rinomata zona Mura dei Francesi, un elegante appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato in un contesto residenziale riservato e signorile.
L’immobile, di circa 60 mq, si trova al piano terra ed è completato da un box auto doppio di proprietà. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dai principali servizi, aree verdi, collegamenti ferroviari e stradali.
L’appartamento viene locato arredato della sola cucina ed è ideale per coppie referenziate. Richieste ottime referenze dimostrabili.
DESCRIZIONE
L’appartamento è composto da:
- soggiorno con angolo cottura;
- disimpegno soppalcato con armadio a muro;
- camera matrimoniale;
- seconda camera utilizzabile come studio o cameretta;
- bagno finestrato con box doccia;
- giardino perimetrale privato di circa 100 mq, in parte pavimentato.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio.
RIFINITURE E DOTAZIONI
L’immobile presenta ottime rifiniture ed è dotato di:
- porta blindata;
- infissi in legno con doppio vetro;
- persiane in ferro;
- armadi a muro;
- videocitofono;
- cucina completa di forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie;
- tende da sole;
- barbecue in muratura;
- sanitari sospesi;
- riscaldamento autonomo.
Il giardino privato rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto.
POSIZIONE
L’immobile si trova in Via Fausto Viola, nel quartiere Mura dei Francesi a Ciampino, una delle zone più richieste e apprezzate della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano il Parco Aldo Moro, la stazione ferroviaria Acqua Acetosa e tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e attività commerciali.
La posizione garantisce collegamenti rapidi con Via Appia Nuova, Via dei Laghi e l’Aeroporto di Ciampino. La stazione FS di Ciampino, raggiungibile in pochi minuti, consente di arrivare a Roma Termini in circa 15 minuti grazie ai frequenti collegamenti ferroviari.
CONDIZIONI CONTRATTUALI
- Contratto 3+2 a canone concordato.
- Cedolare secca.
- Deposito cauzionale pari a due mensilità.
- Utenze di luce e gas autonome.
- Spese condominiali circa € 90/mese.
- Consumo acqua a conguaglio.
Disponibile da NOVEMBRE 2026.
Rif. FCG124
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