VRG30 rénové avec terrasse et garage

349000 EUR

ROME ANAGNINA – Via Alberto Lupo, PRÈS D’IKEA
Finement rénové et dans un complexe résidentiel récemment construit, à proximité des principaux services tels que le C/C ANAGNINA et IKEA et surtout à quelques kilomètres du métro Anagnina, le centre universitaire et l’hôpital Tor sont facilement accessibles. .

Nous avons pour VOUS un ravissant appartement de quatre pièces au premier étage avec ascenseur, double exposition, très lumineux. Intérieurement rénové dans un style moderne par des architectes, il dispose d’une grande terrasse avec une vue panoramique sur la cour publique. La propriété comprend un double garage et une grande cave.
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DESCRIPTIF : Le bâtiment d’environ 94 m². il est situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble avec un mur-rideau de seulement trois étages, construit au début des années 2000. A l’intérieur, il se compose d’une entrée dans le grand et lumineux séjour avec la cuisine ouverte, les deux ont sortie sur la pertinence confortable. Le salon comprend actuellement la troisième chambre, qui peut être facilement restaurée en fermant la cloison qui a été partiellement supprimée. En partant du salon, nous trouvons deux chambres, une double et l’autre simple. Il y a deux salles de bains, une aveugle avec cabine de douche et une autre avec fenêtre et bain à remous. La propriété comprend un double garage d’environ 22 m² et une cave d’environ 10 m². L’ascenseur dessert directement le sous-sol où se trouvent le garage et la cave.
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FINITION: L’appartement est équipé d’une porte blindée, système de chauffage indépendant, cadres de fenêtres en bois à double vitrage, moustiquaires, auvents, baignoire d’hydromassage, armoire intégrée, fibre optique, interphone vidéo, système d’alarme, panneau solaire pour la production de eau chaude. EXCELLENTES FINITIONS PARTICULIÈREMENT ATTENTION À CHAQUE DÉTAIL.
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SECTEUR: Dans un contexte résidentiel, idéal pour ceux qui choisissent de vivre dans le quartier hautement commercial et animé d’IKEA-ANAGNINA, à quelques kilomètres du centre universitaire Tor Vergata, de la station de métro « ANAGNINA », des diverses activités commerciales sous la maison et à quelques arrêts en bus des centres commerciaux les plus proches tels que « La Romanina » et « Anagnina » à une courte distance de la Via Tuscolana. La viabilité vers le centre de Rome et dans la direction opposée vers les Castelli Romani est facile. TRÈS CENTRAL ! Les services publics d’électricité et de gaz sont autonomes, les charges de copropriété sont d’environ 100,00 euros par mois, y compris une part pour la consommation d’eau soumise à ajustement. DISPONIBLE DANS DES TEMPS COURTS. Réf VRG30

Voici 3 RAISONS d’acheter cette maison :
– un design moderne avec un mobilier sur mesure
– Poste stratégique
– Propriété complète avec espaces extérieurs et électroménagers

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous !

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Codice:

VRG30

Categoria immobile:​

Tipologia immobile:​

Appartements de 3+ chambres, Appartement trois pièces

Contratto

A vendre

Superficie:

102 mq

Numero locali:

4

Numero bagni:

2

Camere da letto:

2

Posti auto:

0

Mq giardino:

0

Posizione:

Periferia

Panorama:

Vista Aperta

Orientamento:

Sud Ovest

Lati liberi:

2

Giardino:

No

Tipo soggiorno:

Salone

Tipo cucina:

A Vista

Pavimento giorno:

Gres Porcellanato

Pavimento notte:

Gres Porcellanato

Pavimento cucina:

Gres Porcellanato

Pavimento bagno:

Gres Porcellanato

Accesso disabili:

NO

Stato immobile:

Ottimo

Grado:

Signorile

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo riscaldamento:

Caldaia

Tipo impianto:

Radiatori

Fonte energetica:

Metano

Acqua calda:

Autonoma a Pannelli

Raffrescamento:

Infissi:

Legno Doppio Vetro

Serramenti:

Ottimo

Persiana:

Tapparella PVC

Classe energetica:

IPE 175 kWh/m²a - G

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