VRPK01 Villa unifamiliare

395000 EUR

Siamo lieti di presentarvi questa confortevole villa unifamiliare situata in Via Mediana, a Rocca Priora, in un contesto residenziale non isolato e a breve distanza da Grottaferrata. La posizione strategica della proprietà offre un facile accesso al casello autostradale di San Cesareo, garantendo un’ottima connessione con Roma.

La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con una superficie interna di 250 mq. L’ingresso principale conduce a un ampio salone di 60 mq, caratterizzato da un grazioso camino, perfetto per godersi serate accoglienti in famiglia. La cucina è con uscita sul giardino.

La zona notte, riservata e separata dalla zona giorno, comprende due camere matrimoniali e due camere singole, fornendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. La villa è dotata di due servizi completi, garantendo il massimo comfort e praticità. Al piano superiore, vi è una spaziosa e caratteristica camera matrimoniale con un’atmosfera accogliente e un bagno privato, completando così la disposizione degli spazi abitativi.

Tutti gli ambienti del piano terra della villa affacciano su un incantevole giardino di 2.700 mq, completamente recintato e con un accesso carrabile. Il giardino con la presenza di alberi da frutta e alberi ad alto fusto, offre la possibilità di varie zone ombreggianti e di relax.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una villa unifamiliare di prestigio, in una delle zone più rinomate di Rocca Priora. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e visitare questa splendida dimora.

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Codice:

VRPK01

Categoria immobile:​

Residenziale

Tipologia immobile:​

Villa

Contratto

Vendita

Superficie:

250 mq

Numero locali:

6

Numero bagni:

3

Camere da letto:

5

Posti auto:

10

Mq giardino:

2700

Posizione:

Collina

Panorama:

Vista Giardino

Orientamento:

Nord Ovest Sud Est

Lati liberi:

4

Giardino:

Privato

Tipo soggiorno:

Salone

Tipo cucina:

Abitabile

Pavimento giorno:

Parquet

Pavimento notte:

Parquet

Pavimento cucina:

Ceramica

Pavimento bagno:

Ceramica

Accesso disabili:

Nessuna Barriera

Stato immobile:

Ottimo

Grado:

Signorile

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo riscaldamento:

Caldaia

Tipo impianto:

Radiatori

Fonte energetica:

Metano

Acqua calda:

Autonoma a Pannelli

Raffrescamento:

Infissi:

PVC Doppio Vetro

Serramenti:

Ottimo

Persiana:

Persiana PVC

Classe energetica:

IPE 175 kWh/m²a - G

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