VRG41 Luminoso trilocale piano alto

239000 EUR

TOR TRE TESTE – DAVIDE CAMPARI
Luminoso Trilocale nel Cuore Verde del Parco di Tor Tre Teste

Sogni una casa dove iniziare la tua nuova vita insieme? Immerso nel verde del Parco di Tor Tre Teste, questo luminoso trilocale di circa 85 mq è la scelta perfetta per giovani coppie in cerca del loro primo nido d’amore. Situato al settimo piano di una palazzina in cortina con ascensore, l’appartamento offre una vista mozzafiato e una serenità unica, pur trovandosi in una zona altamente commerciale e strategica tra Via Casilina e Via Prenestina.
Entrando, sarai accolto da un ampio salone di circa 35 mq, perfetto per serate rilassanti o cene con amici, con accesso diretto a un balcone di circa 10 mq. La cucina abitabile, separata, condivide l’uscita sullo stesso balcone, creando un ambiente perfetto per le colazioni all’aperto o le cene romantiche al tramonto. La camera da letto matrimoniale, lo studio e il bagno finestrato con vasca completano gli interni, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità.

Posizione strategica
Vivere qui significa godere della tranquillità di un contesto residenziale con tutti i servizi di prima necessità a pochi passi. Potrai raggiungere facilmente il centro di Roma grazie alle linee ATAC e in macchina, attraverso Via Walter Tobagi, il G.R.A. è a pochi minuti di distanza.

Punti di Forza:
– Luce Naturale e Vista Panoramica: Grazie alla sua eccellente esposizione a
sud-est e nord, l’appartamento è inondato di luce naturale per gran parte del giorno.

– Comodità e Servizi: Ascensore, posto auto condominiale e una cantina di circa 10 mq aggiungono praticità e valore alla tua nuova casa.

– Verde e Natura: La vicinanza al Parco di Tor Tre Teste offre un’oasi di verde e tranquillità dove potrai rilassarti e godere della natura, pur essendo vicino a tutti i servizi.

Elementi di Urgenza:
Questa è un’opportunità unica che non durerà a lungo! Le case in questa posizione e con queste caratteristiche sono raramente disponibili sul mercato. Non perdere la tua occasione di vivere in un ambiente che combina alla perfezione natura, comfort e praticità.

Perché Aspettare?
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare il tuo primo nido d’amore in una delle zone più verdi e ben collegate di Roma. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciati incantare da questo splendido appartamento. Chiama ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto quello che questa casa ha da offrire.

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Codice:

vrg41

Categoria immobile:​

Residenziale

Tipologia immobile:​

Appartamento

Contratto

Vendita

Superficie:

90 mq

Numero locali:

3

Numero bagni:

1

Camere da letto:

2

Posti auto:

0

Mq giardino:

0

Posizione:

Periferia

Panorama:

Vista Aperta

Orientamento:

Sud Ovest

Lati liberi:

2

Giardino:

COMUNE

Tipo soggiorno:

Soggiorno

Tipo cucina:

Semi Abitabile

Pavimento giorno:

Ceramica

Pavimento notte:

ceramica

Pavimento cucina:

Parquet

Pavimento bagno:

Cemento

Accesso disabili:

Nessuna Barriera

Stato immobile:

Da Ristrutturare

Grado:

Economico

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo riscaldamento:

Caldaia

Tipo impianto:

Radiatori

Fonte energetica:

Metano

Acqua calda:

Autonoma

Raffrescamento:

autonomo

Infissi:

Metallo

Serramenti:

Buono

Persiana:

Tapparella PVC

Classe energetica:

IPE 175 kWh/m²a -G

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