VRG30 ristrutturato con terrazzo e box auto

349000 EUR

ROMA ANAGNINA – Via Alberto Lupo, PRESSI IKEA
Finemente ristrutturato e all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione, Vicino ai principali servizi come il C/C ANAGNINA ed IKEA e soprattutto a pochi chilometri di distanza dalla Metro Anagnina, sono facilmente raggiungibili sia il polo Universitario che l’ospedale di Tor Vergata.

Per TE abbiamo un delizioso quadrilocale al primo piano con ascensore, doppia esposizione, molto luminoso. Internamente ristrutturato in stile moderno da architetti è dotato di un ampio terrazzo con vista panoramica sul parco giochi pubblico. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina di ampia metratura.
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DESCRIZIONE: L’immobile di 94 mq c.a. è posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di soli tre piani, edificata nei primi anni 2000. Al suo interno è composto da un ingresso nell’ampio e luminoso salone con la cucina a vista, entrambi hanno uscita sul comodo terrazzo di pertinenza. Il salone attualmente comprende la terza camera, che può essere facilmente ripristinata chiudendo il tramezzo che è stato parzialmente eliminato. Procedendo dal salone troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e l’altra singola. I bagni sono due, uno cieco con box doccia e un altro finestrato con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un box auto doppio di circa 22 mq e una cantina di c.a.10 mq. L’ascensore arriva direttamente al piano seminterrato dove sono ubicati i box auto e la cantina.
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RIFINITURE: L’appartamento è dotato di portoncino blindato, impianto termo-autonomo, infissi in legno doppi-vetri, zanzariere, tende da sole, vasca idromassaggio, armadio a muro, fibra ottica, video-citofono, impianto di allarme, pannello solare per la produzione dell’acqua calda. OTTIME RIFINITURE PARTICOLARMENTE CURATO IN OGNI DETTAGLIO.
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ZONA: In contesto residenziale, ideale per chi sceglie di vivere in zona IKEA-ANAGNINA, altamente commerciale e viva, a pochi chilometri dal polo universitario di Tor Vergata, alla stazione della Metro “ANAGNINA”, alle varie attività commerciali sotto casa e a poche fermate di autobus dai più vicini centri commerciali come “La Romanina” e “Anagnina” a poca distanza da Via Tuscolana. Facile la viabilità verso Roma centro ed in direzione opposta verso i Castelli Romani. CENTRALISSIMO! Le utenze di luce e gas sono autonome, le spese condominiali sono di circa 100,00 euro al mese circa, compresa una quota per il consumo dell’acqua salvo conguaglio. DISPONIBILE IN TEMPI BREVI. Rif. VRG30

Ecco 3 MOTIVI per acquistare questa casa:
– design moderno con arredi su misura
– Posizione strategica
– Immobile completo di spazi esterni e pertinenze

Non perdere questa occasione, contattaci!

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Codice:

VRG30

Categoria immobile:​

Tipologia immobile:​

4 o più locali

Contratto

Vendita

Superficie:

102 mq

Numero locali:

4

Numero bagni:

2

Camere da letto:

2

Posti auto:

0

Mq giardino:

0

Posizione:

Periferia

Panorama:

Vista Aperta

Orientamento:

Sud Ovest

Lati liberi:

2

Giardino:

No

Tipo soggiorno:

Salone

Tipo cucina:

A Vista

Pavimento giorno:

Gres Porcellanato

Pavimento notte:

Gres Porcellanato

Pavimento cucina:

Gres Porcellanato

Pavimento bagno:

Gres Porcellanato

Accesso disabili:

NO

Accessori:

Antifurto Aria Condizionata Ascensore Cancello Elettrico Doppi Vetri

Stato immobile:

Ottimo

Grado:

Signorile

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo riscaldamento:

Caldaia

Tipo impianto:

Radiatori

Fonte energetica:

Metano

Acqua calda:

Autonoma a Pannelli

Raffrescamento:

Infissi:

Legno Doppio Vetro

Serramenti:

Ottimo

Persiana:

Tapparella PVC

Classe energetica:

IPE 175 kWh/m²a - G

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