Cucari Servizi Immobiliari s.r.l.
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vgka1 splendida villa nel verde

620000 EUR

Nello splendido contesto di Via di Villa Grazioli a Grottaferrata, ma a poca distanza da Frascati, l’agenzia Cucari, ha in gestione la vendita di una porzione di bifamiliare di 300 mq. interni, sviluppati su tre livelli con 1.000 mq. di giardino. Da sottolineare l’ottima esposizione, la luminosità e la bellezza degli spazi esterni.
DESCRIZIONE: Il piano terra è caratterizzato da ampie vetrate e vista molto gradevole sul giardino. Il salone è con camino, la cucina è arredata in muratura, lo studio separato dal salone da una parete a vetro che crea continuità con la zona giorno. Il piano gode della comodità di avere una camera, due bagni e zona lavanderia. Sul bel terrazzo del salone potrete passare delle piacevoli serate estive con gli amici. Il piano notte ospita due camere mansardate ma vivibili in altezza e finestrate, una cabina armadio e due bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca e doccia. Al piano sottostante, molto luminoso, con accesso sia interno che indipendente, è stato realizzato un appartamento con soggiorno, cucina, due camere e bagno. I posti auto sono due coperti e quattro all’esterno della proprietà. Lo splendido giardino, con presenza di alberi secolari, circonda la proprietà sui tre lati. Un grande vantaggio economico è rappresentato dal risparmio idrico grazie alla presenza di un pozzo. Per le sue caratteristiche questa villa è la soluzione ideale per chi vuole arrivare a casa e immergersi nel verde, per chi ama curare il giardino e godere nella propria dimora di tranquillità e relax.
RIFINITURE: La villa è rifinita e dotata di cancello automatico, persiane blindate, infissi in pvc con doppi vetri, parquet nelle camere, impianto di irrigazione nel giardino.
UBICAZIONE: L’immobile si trova nella rinomata via di villa grazioli in contesto residenziale con ville e giardini. E’ posta a poca distanza dal centro di Grottaferrata e di Frascati.
La disponibilità è immediata.

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Codice:

vgka1

Categoria immobile:​

Residenziale

Tipologia immobile:​

Villa

Contratto

Vendita

Superficie:

300 mq

Numero locali:

8

Numero bagni:

4

Camere da letto:

6

Posti auto:

6

Mq giardino:

1000

Posizione:

Centro

Panorama:

Vista Giardino

Orientamento:

Est Sud Ovest

Lati liberi:

3

Giardino:

Privato

Tipo soggiorno:

Salone

Tipo cucina:

Abitabile

Pavimento giorno:

Parquet

Pavimento notte:

Parquet

Pavimento cucina:

Ceramica

Pavimento bagno:

Ceramica

Accesso disabili:

Nessuna Barriera

Accessori:

Camino Canna Fumaria Cancello Elettrico Doppi Vetri Doppio Ingresso

Stato immobile:

Ottimo

Grado:

Signorile

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo riscaldamento:

Caldaia

Tipo impianto:

Radiatori

Fonte energetica:

Metano

Acqua calda:

Autonoma

Raffrescamento:

Infissi:

PVC Doppio Vetro

Serramenti:

Ottimo

Persiana:

Persiana Metallo

Classe energetica:

G

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