Cucari Servizi Immobiliari s.r.l.
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vgk100 villa con rifiniture di pregio

699000 EUR

Cucari Servizi Immobiliari propone in vendita a Grottaferrata, in residence esclusivo, una prestigiosa e luminosa porzione di trifamiliare angolare di mq.250 circa. Completa la proprietà il giardino di mq.500.
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DESCRIZIONE: La superficie si sviluppa su tre livelli oltre la taverna. L’ingresso è nel salone caratterizzato da ampie vetrate con piacevolissima vista sul giardino. La cucina, al momento a vista, può essere facilmente chiusa, avendo una uscita autonoma sul giardino. Sempre sullo stesso piano c’è il bagno finestrato.
Nella zona notte abbiamo due camere di cui una molto ampia ma entrambe con servizi interni finestrati con doccia. Le camere sono dotate di balconi da cui si può godere di una vista aperta e panoramica.
La mansarda è un open space con uscita sul terrazzino ed ha un bagno finestrato con doccia.
La superficie interna si completa con la sala hobby, a cui si può accedere anche in modo indipendente ed è dotata di camino.
Il giardino, molto curato ed in parte pavimentato, circonda la proprietà sui tre lati. Un grande vantaggio economico è rappresentato dal risparmio idrico grazie alla presenza di un pozzo. Si può parcheggiare internamente, oltre ad avere parcheggio di proprietà all’interno del residence in area esclusiva scoperta.

RIFINITURE: La costruzione è del 2011 e si presenta con rifiniture di pregio: infissi con doppi vetri, porta blindata, grate di protezione, persiane blindate, parquet nella zona notte, impianto di allarme, impianto di irrigazione, videosorveglianza. Lo stato manutenvivo è ottimo.
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ZONA:Il contesto è residenziale e si presenta molto curato con ingresso con calcello automatizzato e videocitofono. A pochissima distanza sia dal centro di Frascati che di Grottaferrata. La viabilità per Roma è ottima.
……………………………………………………………………………………………………………La disponibilità è immediata.

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Codice:

vgk100

Categoria immobile:​

Tipologia immobile:​

Villa

Contratto

Vendita

Superficie:

250 mq

Numero locali:

4

Numero bagni:

5

Camere da letto:

3

Posti auto:

4

Mq giardino:

500

Posizione:

Collina

Panorama:

Vista Aperta

Orientamento:

Est Sud Ovest

Lati liberi:

3

Giardino:

Privato

Tipo soggiorno:

Salone

Tipo cucina:

Cucinotto

Pavimento giorno:

Gres Porcellanato

Pavimento notte:

Parquet

Pavimento cucina:

Gres Porcellanato

Pavimento bagno:

Ceramica

Accesso disabili:

NO

Accessori:

Aria Condizionata Camino Canna Fumaria Cancello Elettrico Doppi Vetri

Stato immobile:

Ottimo

Grado:

Signorile

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo riscaldamento:

Caldaia

Tipo impianto:

Radiatori

Fonte energetica:

Metano

Acqua calda:

Autonoma

Raffrescamento:

Infissi:

PVC Doppio Vetro

Serramenti:

Ottimo

Persiana:

Persiana Metallo

Classe energetica:

E

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