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FMG24 Porzione di villa con giardino

1400 EUR

In contesto unico nel suo genere, immersi nel verde all’interno di un parco di circa 2 ettari con alberi secolari in zona Frattocchie sulla Via Appia nuova e nelle immediate vicinanze del Lago di Albano, proponiamo in locazione una porzione di villa bifamiliare completamente arredata con entrata indipendente e annesso giardino di pertinenza. Completa la proprietà un posto auto. Ottima posizione zona molto ben servita, viabilità per Roma eccelente, e a pochi minuti dai Castelli Romani.
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DESCRIZIONE: Al suo interno la casa è ben divisa, ci accoglie un ampio salone arredato con mobili e finiture di pregio, cucina in muratura con camino, il disimpegno con porta a doppia anta scorrevole in vetro lavorato artigianalmente e colonne in peperino ci conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno padronale finestrato con box doccia e cabina armadio. La prima camera da letto ha l’uscita sul giardino, come la seconda con annesso bagno interno finestrato con box doccia e ampia zona studio. Il riscaldamento a GPL è autonomo, i condizionatori sono inverter caldo/freddo, grate di sicurezza, infissi in legno doppi-vetri, forno, frigo, congelatore, lavatrice.
Completa la proprietà un posto auto, giardino di pertinenza di circa 500 mq.
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Distanza da aeroporto Ciampino 10 minuti, da lago di castel Gandolfo 8 minuti, dal golf di Castel gandolfo 10 min, dall’osepdale dei castelli romani N.O.C. 20 minuti.
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CONDIZIONI CONTRATTUALI: L’appartamento è disponibile da subito. Le spese condominiali sono di circa 120,00 euro mensili compreso il consumo dell’acqua, il wi-fi e la TARI. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Il contratto sarà TRANSITORIO per 18 MESI a canone concordato, in cedolare secca. Si affitta esclusivamente a persone REFERENZIATE con garanzie reddituali DIMOSTRABILI. NO ANIMALI DOMESTICI. Rif. FMG24

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Codice:

FMG24

Categoria immobile:​

Tipologia immobile:​

Villa

Contratto

Affitto

Superficie:

170 mq

Numero locali:

4

Numero bagni:

2

Camere da letto:

2

Posti auto:

1

Mq giardino:

500

Posizione:

Collina

Panorama:

Vista Giardino

Orientamento:

Nord Ovest

Lati liberi:

2

Giardino:

Privato

Tipo soggiorno:

Salone

Tipo cucina:

Angolo Cottura

Pavimento giorno:

Cotto

Pavimento notte:

Cotto

Pavimento cucina:

Cotto

Pavimento bagno:

Ceramica

Accesso disabili:

NO

Accessori:

Aria Condizionata Camino Canna Fumaria Cancello Elettrico Doppi Vetri

Stato immobile:

Ottimo

Grado:

Signorile

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo riscaldamento:

Caldaia

Tipo impianto:

Radiatori

Fonte energetica:

Metano

Acqua calda:

Autonoma

Raffrescamento:

Infissi:

Legno Doppio Vetro

Serramenti:

Buono

Persiana:

Classe energetica:

G

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