AFFITTATA – FFK102 – splendida villa nei pressi del centro

2300 EUR

Un gioiello di rara disponibilità, un’autentica perla di indipendenza e comfort ubicata in Via di Mondragone, nel Comune di Monte Porzio Catone, ma praticamente nel territorio di Frascati a due passi da via Di Consalvi. Questa spaziosa porzione di bifamiliare vi accoglie su tre livelli di pura eleganza, offrendo 200 mq di abitazione parzialmente arredata, perfetta per chi cerca un’abitazione di prestigio senza rinunciare alla privacy e alla comodità di tutti i servizi nelle vicinanze. Disponibile da subito.

Interni Raffinati:
Varcando la soglia di questa dimora, sarete accolti in un ampio salone di rappresentanza che si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in un ambiente spazioso e luminoso. Il bagno di servizio finestrato garantisce praticità . Il piano si completa con un comodo studio. Proseguendo al piano notte, trovate la camera padronale con bagno interno finestrato e dotato di vasca. Altre due camere, una matrimoniale e una ampia cameretta, godono di accesso diretto sul terrazzo perimetrale. Il piano si completa con il secondo bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da spazi ampi e luminosi con ottime rifiniture come l’elegante parquet.

La taverna completa la superficie interna. È collegata internamente con una comoda scala in legno. E’ spaziosa e luminosa grazie alle ampie finestre, include un angolo cottura e un bagno, rendendola perfetta per ospitare amici e parenti o per offrire indipendenza a un membro della famiglia. Il giardino esterno di circa 1500 mq, estremamente curato e accessibile tramite un pratico passo carrabile, offre un’oasi privata dove rilassarsi o divertirsi all’aria aperta.
Non dimentichiamo il comodo box auto!

Unicità e Raffinatezza:
Le rifiniture sono di alta qualità, i bagni sono rifiniti con marmi, il parquet è in perfetto stato. Ogni piano è indipendente nella gestione del riscaldamento e si può isolare dal resto della villa chiudendo la porta blindata presente su ogni livello.
Perché e’ per te? Per la combinazione di ampi spazi interni, finiture di pregio e la rara indipendenza in zona centrale la rendono una scelta ineguagliabile per le famiglie esigenti.
Cosa aspetti a contattarci?

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Le informazioni contenute nell’annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.

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Codice:

FFK102

Categoria immobile:​

Residenziale

Tipologia immobile:​

Villa

Contratto

Affitto

Superficie:

200 mq

Numero locali:

5

Numero bagni:

4

Camere da letto:

3

Posti auto:

10

Mq giardino:

1000

Posizione:

Centro

Panorama:

Vista Giardino

Orientamento:

Est Ovest Sud

Lati liberi:

3

Giardino:

Privato

Tipo soggiorno:

Salone

Tipo cucina:

Semi Abitabile

Pavimento giorno:

Parquet

Pavimento notte:

Parquet

Pavimento cucina:

Cotto

Pavimento bagno:

Ceramica

Accesso disabili:

Barriera

Stato immobile:

Ottimo

Grado:

Signorile

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo riscaldamento:

Caldaia

Tipo impianto:

Radiatori

Fonte energetica:

GPL

Acqua calda:

Autonoma

Raffrescamento:

Autonomo

Infissi:

Legno Doppio Vetro

Serramenti:

Ottimo

Persiana:

Oscurante Metallo

Classe energetica:

IPE 175 kWh/m²a -G

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