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Rocca di Papa
vrpf44 porzione di bifamiliare ottimo stato

Villa

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L'Agenzia Cucari propone in vendita a ROCCA DI PAPA, zona via delle calcare, un villino a schiera indipendente di mq. 180 circa disposto su due livelli più taverna di 80 mq al piano seminterrato. Completano la proprietà il Box auto di mq 60 circa e il giardino privato mq 300.
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DESCRIZIONE: L'ingresso è nel soggiorno, molto ampio e luminoso, proseguendo si arriva nella cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere in un graziosissimo terrazzino con portico. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore troviamo la zona notte, con tetto in legno e travi a vista. Sono presenti tre camere da letto. Quella padronale è particolarmente graziosa grazie ad un balconcino che affaccia sull'entrata, l'altra camera è molto spaziosa mentre la terza è abbastanza mansardata con uscita su un graziosissimo terrazzino panoramico.
Al piano seminterrato si può accedere anche direttamente dal box auto o da una porta esterna oltre direttamente dall'immobile ed è composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Una parete è predisposta per l'angolo cottura ed il camino termico scalda l'intera proprietà.
Il giardino, per metà pavimentato e per metà erboso, è molto grande e riservato, ed è possibile parcheggiare anche al sue interno.
Inoltre, all'esterno della proprietà è possibile parcheggiare un'altra auto.
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RIFINITURE: L'immobile si trova in OTTIMO stato. La costruzione risale al 2010 ed è perfettamente conservata. L'immobile prevede un sistema di allarme perimetrale. La classe energetica è A, sono installati infatti dei pannelli solari.
Gli infissi sono in legno triplo vetro e nella zona notte c'è un rarissimo tipo di parquet. Molto evidente è la particolarità dell'impianto elettrico dove i numerosi faretti donano all'immobile una bellissima atmosfera.
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ZONA: Al confine con Grottaferrata, questo villino si trova ai piedi di Rocca di Papa. La zona è molto tranquilla e particolarmente strategica dal punto di vista stradale.
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Caratteristiche

Codice
vrpf44
Prezzo
395.000,00 EUR
Mq
160
Classe
A (175)
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Box
1
Mq Box
40
Posti auto
2
Mq Giardino
300
Mq Balcone
5
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Pannelli Solari, Porta Blindata, Vasca Idromassaggio

MAPPA

via giuseppe impastato , Rocca di Papa (RM)
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