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Grottaferrata
vgt25 splendido casale adatto bed and breakfast

Villa

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L'agenzia Cucari propone in vendita la nuda proprietà di uno splendido casale di 350 mq circa, su due livelli e con giardino di 1.000 mq con passo carrabile.
la villa si presta anche che come bad and breakfast.
si sviluppa su due livelli fuori terra oltre locali tecnici, giardino, cantina.
L'ingresso è ampio e separa la cucina dal salone . Dall'ingresso si accede anche alla scala che conduce alla zona notte, suddivisa in tre camere matrimoniali, soppalcate e con bagno interno. le camere sono ampie e luminose con bagno interno. La padronale ha cabina armadio, doppio affaccio e il bagno è molto grande tutto in travertino con il doppio lavabo. una scala in legno conduce al soppalco della camera, utilizzabile come studiolo e dotato di finestra vasistas. anche le altre camere sono soppalcate.
il salone è di circa 40 mq, ampiamente finestrato con affacci sul giardino, caratterizzato da travi in legno e arredi classici ed eleganti come tutta la villa. Le travi a vista in legno sono presenti ovunque, gli infissi sono antichi, e tutto è stato rifinito nel minimo dettaglio. La cucina è grandissima e affaccia sul portico. Dalla cucina si accede alla lavanderia, alla zona tecnica ed è presente un'altra stanza, isolata acusticamente.
La villa è circondata dal giardino che necessita di manutenzione, ha accesso carrabile e si possono parcheggiare molte auto all'interno.
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ZONA: Via della pedica è una strada molto residenziale e prestigiosa di grottaferrata, non lontana dal centro, servita da autobus e vicina a frascati dove c'è anche il treno per roma termini.
RIF.vgt25
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Il servizio di intermediazione ha il costo del 3% più IVA.

Caratteristiche

Codice
vgt25
Prezzo
Riservato
Mq
350
Classe
G (175)
Locali
6
Camere
3
Bagni
5
Posti auto
20
Mq Giardino
1000
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Giardino
Totale Piani
Due
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Marmo
Cantina - Solaio
Cantina
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio

MAPPA

via della pedica , Grottaferrata (RM)
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