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Frascati
VFT1 splendido casale divisibile in due unità

Villa

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L'Agenzia Cucari, é lieta di proporre in vendita nei pressi di Via di Salè, una villa singola di 253 mq, su due livelli fuori terra con ampio giardino pianeggiante di circa 1800 mq, splendido portico di 40 mq e terrazzo di circa 100 mq. La soffitta di 28 mq, finestrata, completa la superficie. . Ristrutturata e con impianto d'allarme e grate di protezione.
DISPONIBILE VIRTUAL TOUR
DESCRIZIONE: La villa ha accesso direttamente da Via di Grotte Maria dal cancello automatico con passo carrabile e ha la possibilità di parcheggiare diverse auto all'interno, con uno spazio pavimentato di 31 mq. Si tratta di un casale ristrutturato, con un portico meraviglioso di 40 mq con forno e legnaia. Dal portico si può apprezzare la vista sul giardino e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle numerose vetrate presenti su entrambi i piani. il piano terra è di 160 mq. Il salone è molto grande e accogliente, con camino, travi in legno e parquet. Al piano una grande camera,/studio con uscita sul giardino, il bagno e la cucina/tinello. Sempre al piano terra e con ingresso indipendente, una zona lavanderia, e camere di servizio.
Una scala comoda e finestrata, conduce al piano superiore con uscita su un grande terrazzo. Al piano, di 93 mq totali, ci sono tre camere matrimoniali, di cui una con con ampio bagno interno e un secondo bagno al piano. Completa la proprieta una soffitta di 28 mq praticabile ma parzialmente rifinita, che crea un perfetto isolamento termico per il piano notte. Nel giardino ci sono, oltre il forno a legna, la legnaia e un casotto attrezzi. L'acqua per creare un pozzo è stata trovata a 150 m di profondità.

ZONA: Via di Grotta Maria è posizionata tra la Tuscolana e l'Anagnina, fuori dal caos cittadino ma a poca distanza dal centro di Frascati e da Grottaferrata, ben collegata con il capolinea della metro A e con tutti i servizi vicini. La zona è nei pressi della prestigiosa Via di Salè, e piacevolmente immersa nel verde.

PERCHÉ COMPRARLA: una di quelle situazioni che vedi e ti innamori. Se ami l'indipendenza, la tranquillità ma la vicinanza al centro o alla metro.
È per te se ti piace godere degli spazi esterni.
Disponibile in tempi brevissimi.

Caratteristiche

Codice
vft1
Prezzo
630.000,00 EUR
Mq
250
Classe
E (175 [kWh/m²a])
Locali
7
Camere
4
Bagni
3
Box
1
Posti auto
30
Mq Giardino
1800
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Giardino
Totale Piani
Due
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Solaio
Accessori
Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio

MAPPA

Via di grotte maria , Frascati (RM)
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