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Frascati
VFT1 splendido casale divisibile in due unità

Villa

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L'Agenzia Cucari, é lieta di propone in vendita nei pressi di Via di Salè, una villa singola di circa 220 mq calpestabili, su due livelli fuori terra con ampio giardino pianeggiante di circa 1800 mq, splendido portico e terrazzo di circa 100 mq. La facilità di suddivisione, con due ingressi già indipendenti, la rende la soluzione ideale per due nuclei familiari. Ristrutturata e con impianto d'allarme.
Sul sito www.cucarimmobiliare.it altre foto e virtual tour.

DESCRIZIONE: La villa ha accesso dal cancello automatico con passo carrabile e la possibilità di parcheggiare diverse auto all'interno. Si tratta di un casale ristrutturato, con un portico meraviglioso con barbecue e forno, dal portico si può apprezzare la vista sul giardino e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle numerose vetrate presenti su entrambi i piani.
Il salone è molto grande e accogliente, con camino, travi in legno e parquet. Al piano una grande camera,/studio con uscita sul giardino, il bagno e la cucina/tinello. Sempre al piano terra e con ingresso indipendente, una zona lavanderia, e camere di servizio.
Una scala comoda e finestrata, conduce alla zona soggiorno del piano superiore con uscita su un grande terrazzo. Al pino ci sono tre camere matrimoniali, di cui una con con ampio bagno interno e un secondo bagno al piano. Completa la proprieta una soffitta praticabile ma non rifinita che crea un perfetto isolamento termico per il piano notte. Nel giardino ci sono, oltre il forno a legna, la legnaia e un casotto attrezzi. La villa è provvista di impianto di allarme.

ZONA: Via di Grotta Maria è posizionata tra la Tuscolana e l'Anagnina, fuori dal caos cittadino ma a poca distanza dal centro di Frascati e da Grottaferrata, ben collegata con il capolinea della metro A e con tutti i servizi vicini. La zona è nei pressi della prestigiosa Via di Salè, e piacevolmente immersa nel verde.

PERCHÉ COMPRARLA: una di quelle situazioni che vedi e ti innamori. Se ami l'indipendenza, la tranquillità ma la vicinanza al centro o alla metro.
È per te se ti piace godere degli spazi esterni e soprattutto se ti serve una soluzione divisibile.
Disponibile in tempi brevissimi.

Caratteristiche

Codice
vft1
Prezzo
550.000,00 EUR
Mq
250
Classe
E (175 [kWh/m²a])
Locali
7
Camere
4
Bagni
3
Box
1
Posti auto
30
Mq Giardino
1800
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Giardino
Totale Piani
Due
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Solaio
Accessori
Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio

MAPPA

Via di grotte maria , Frascati (RM)
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