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Frascati
FFT29 splendida villa arredata e panoramic 300 mq.

Villa

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L'Agenzia Immobiliare Cucari propone in vendita a Frascati in splendido residence, villa di 300 mq. ca. in posizione dominante in eccellente stato manutentivo con ampio e curato giardino, oltre terrazzo con uscita dal soggiorno e dalla cucina con splendida vista su Roma.

DESCRIZIONE: L'accesso è in un curatissimo e verdeggiante giardino a prato con bellissimi e secolari alberi di olivi. Un ampio e riservato portico si trova all'ingresso della villa,
Mentre dal lato opposto, con uscita dal salone e dalla cucina, un grande terrazzo si affaccia su Roma. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da un salone doppio , separato dalla zona sala da pranzo, posizionata vicino alla cucina. Completa il piano un bagno di servizio finestrato.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno interno finestrato con doccia, disimpegno con armadio a muro altra camera matrimoniale e ampia cameretta, bagno finestrato con vasca. Al livello superiore mansardato alto, ci sono un'ampia zona studio con uscita sul terrazzo di 8 mq. ca., una cameretta ed una camera guardaroba . Il bagno al piano è finestrato con doccia.
la villa dispone di una grande taverna curata in ogni dettaglio, con forno a legna e camino oltre cucina completa di tutti gli elettrodomestici, e utile dispensa. Tre lati sono parzialmente interrati ma isolati da intercapedine mentre uno è fuori terra e finestrato. La taverna ha accesso indipendente dal giardino e dal box. Sempre al piano stanza palestra, bagno finestrato di servizio alla taverna, vano lavanderia, e camera singola con bagno . Il box é rifinito e comodo possibile parcheggio per due auto.

RIFINITURE: La villa si trova in ottimo stato manutentivo, gli infissi sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è autonomo, è presente l' impianto di allarme,le persiane e la porta sono blindate.

ZONA: La villa si trova all'interno di un residence in una zona silenziosa e tranquilla circondata da ulivi secolari ma vicinissima al centro di Frascati che dista poco meno di un km., vicinossima a grottaferrata e collegata benissimo con Roma dal momento che si trova vicino alla Tuscolana.

CONDIZIONI CONTRATTUALI: Le spese condominiali sono di 300 euro bimestrali anche in affitto contratto transitorio o concordato. Disponibile in due tre mesi dalla proposta. . Rif.vft29


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Il servizio di intermediazione ha il costo del 3% più IVA.

Caratteristiche

Codice
Vft29
Prezzo
1.150.000,00 EUR
Spese condominiali
120,00 EUR
Mq
300
Classe
G (175)
Locali
10
Camere
6
Bagni
6
Box
1
Mq Box
60
Posti auto
3
Mq Giardino
1200
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Quattro
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda, Video Citofono

MAPPA

VIA DI GROTTE MARIA , Frascati (RM)
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